【MyGoNews方暮晨/臺北報導(dǎo)】機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預(yù)標(biāo)售)案，因傳聞有建築業(yè)者打算標(biāo)下後，採取全部出租方式，規(guī)避5年內(nèi)不得移轉(zhuǎn)的規(guī)定，等5年的期限一到，重新整修房屋現(xiàn)況再予以整批出售，營建署獲悉後表示，將標(biāo)明每塊地的「最少出售戶數(shù)」，預(yù)標(biāo)售的4塊地合計最少出售戶數(shù)為2330戶。

根據(jù)補充公告內(nèi)容，第一項即明文規(guī)定合宜住宅「最少出售戶數(shù)」應(yīng)為「最少興建戶數(shù)」減「最少出租住宅戶數(shù)」，其中A基地最少出售戶數(shù)為741戶，B基地最少出售戶數(shù)為843戶，C基地最少出售戶數(shù)為278戶，D基地最少出售戶數(shù)為468戶。

營建署副署長許文龍指出，近期的確收到多家業(yè)者行文詢問，合宜住宅能否全數(shù)做出租使用，為避免首次公告內(nèi)容有漏洞，讓業(yè)者有機可乘，決議補充公告，明確限制最少出售戶數(shù)。A7站合宜住宅用地預(yù)標(biāo)售一案，仍維持24日開標(biāo)。

A7站開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)投資案2011年6月2日公告招標(biāo)，產(chǎn)業(yè)專用區(qū)面積約43.59公頃(約13萬1859.75坪)，全區(qū)為一標(biāo)，公告標(biāo)售土地底價196.61億元，換算每坪底價約14.91萬元，預(yù)計8月1日截標(biāo)。

根據(jù)公告內(nèi)容，凡資本額10億元以上，員工20人以上，以及公告日起最近2年內(nèi)之淨(jìng)值不低於實收資本額，都可投標(biāo)，不單限1家公司投標(biāo)，也可2家以上公司組成共同投標(biāo)，但需委託1家為代表。

上有政策、下有政策！房地產(chǎn)業(yè)表示，規(guī)定限制2330戶的最少出售戶數(shù)，其實也不是沒有漏洞，業(yè)者舉例：設(shè)計的時候，規(guī)劃出幾棟「特別」的合宜住宅，留起來出租，其他「一般」的合宜住宅按規(guī)定出售，5年後，這些「特別」設(shè)計的合宜住宅重新整理一下，轉(zhuǎn)成高檔住宅銷售，建商同樣可以大賺一筆。